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Property Purchase ....
 
Information
Sie erreichen uns unter + 90 242 511 03 36
   
 

Einkauf und legale Angelegenheiten

Medsea Property  ist an Ihrem Dienst, um Ihnen bei all den Formalitäten auf jeder Stufe des Kaufs zu helfen.

Beförderung ist im Grundbuchamtsbüro ausgeführt, das ein Außenministerium ist. Keine andere Abteilung, Autorität oder Person hat die Kraft, Urkunden zu Ihrem Namen zu übertragen. Der neue Eigentümer einer Eigenschaft erhält eine "Eigentumsurkunde" (Tapu) auf Türkisch. Tapu ist das offizielle Dokument, das Eigentum einer Eigenschaft beweist.

Sie Schritt für Schritt

Wenn Sie sich  beschlossen haben ein Eigentum zu kaufen öffnen Sie ein Bankkonto. Wir freuen uns Ihnen zu helfen, ein Bankkonto bei einem internationalen Bank zu öffnen.Wir arbeiten mit HSBC Bank.

Der Käufer gibt Medsea Property die sie dazu bevollmächtigt all die Formalitäten für den Kauf auszuführen und dem Käufer Pfostenkaufdienste zu geben. Vollmacht schließt normalerweise Berechtigung ein, das Eigentum im Namen des Käufers usw. zu kaufen/anzumelden, um "Fertigstellungsbericht" für die Eigenschaft. Offizielle Registrierung von Wasser und Stromzählern für die Eigenschaft, Registrierung der Eigenschaft in der Stadtabteilung, Zahlung von Kommunalabgaben zu erhalten, ...

Der Grundstückseigentümer und der Käufer unterschreibt  ein Versprechen. Dies ist ein offizielles Dokument, das all die persönlichen Daten vom Verkäufer und sowohl dem Käufer als auch der Eigenschaft angibt. Der Preis des Eigenschaft, Details von der Zahlung und die Zeit der Beförderung im Grundbuchamtsbüro sind alle in dieses Dokument eingetragen. Dieses Dokument wird von beiden Partnern in der Gegenwart eines vom Notar vereinbarten beglaubigten Übersetzers unterschrieben. Der geschworene Übersetzer übersetzt den Vertrag.

Eine Bewerbung wird für das Grundbuchamtsbüro gemacht, um mit Verfahren für militärische Erlaubnis zu beginnen, (dieser Prozess kann ein Paar Monate dauern).

Partner oder ihre legalen Vertreter gehen zum Grundbuchamtsbüro für Beförderung bei Empfang der militärischen Erlaubnis. Ein beglaubigter Übersetzer ist erforderlich, wenn einer der Partner ein ausländischer Staatsangehöriger ist.

Kosten
 
Eigentumsübertragung

Beförderungssteuer:
3% des im Tapu Büro bestimmten Grundstückswerts. Dies wird bei einer der State Banks zur Zeit der Beförderung bezahlt wenn (der im Tapu Büro bestimmte Betrag tiefer als der wirkliche Grundstückswert und ungefähr zwischen 200-500 Euro ist).

Gebühr für als Übersetzer im Tapu Büro bestätigt:
50 Euro (es wird vom Gesetz verlangt, dass ein beglaubigter Übersetzer das Dokument in den ausländischen Staatsangehörigen übersetzt).

Gebühr für  Übersetzer bei Notar betraegt:
30 Euro.

Anmeldegebühr im Tapu Büro: 25 Euro.

Das Geben der Vollmacht:
Ca. 100 Euro

Das Unterschreiben, "Versprechen zu kaufen und Verkauf verpflichten sich vertraglich", in Notarbüro:
Beginn: 350 Euro, ca. 1,2%  Wert der Eigenschaft.

Das Erhalten des "Fertigstellungsberichts" (neu gebauter Immobilien):
 Beginn mit 350 Euro je nach der Größe und dem Standort. Verkaufs
kommission & voller Dienst für den Immobilienmakler:
3%, min 2,000 Euro

Jährlich

 Immobiliensteuer: 0.1%

Elektrizität

Neue Verbindung des Stromzählers:
Ca. 100 Euro einmalig

 Übertragung :
Ca. 30 Euro einmalig

Energie kostet pro kwh:
Ca. 0.10 Euro



Elektrizität

New connection of electricity meter:
Approx. 100 Euro (once only)

Name transfer of an existing connection:
Approx. 30 Euro (once only)

Energy cost per kwh:
Approx. 0,10 Euro

Wasser

Wasseruhr:
Ca. 60 Euro

Übertragung :
Ca. 30 Euro

 Kosten pro m3:
Ca. 0.75 Euro

Telefon Anschluss

Sie können nur ein Länderleitungstelefon amtlich eingetragen lassen wenn Sie Aufenthaltsgenehmigung haben.

Fernsprechanschluss:
Ca. 10 Euro

pro Einheit:
Ca. 0,036 Euro Monats

Grundgebühren monatlich
Ca. 3,66 Euro

Tel : +90 242 511 03 36 Fax : +90 242 513 44 65
www.medseaproperty.com - info@medseaproperty.com